Linares ha iniciado la redacción de su nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), una herramienta llamada a redefinir el modelo urbano de la ciudad tras treinta años de vigencia del planeamiento aprobado en 1995. Después de tres décadas marcadas por modificaciones puntuales e interpretaciones sucesivas del documento original, el municipio encara ahora la elaboración de un nuevo marco jurídico y técnico adaptado a la legislación autonómica y estatal vigente y alineado con las actuales necesidades socioeconómicas.
El nuevo PGOM nace con la vocación de convertirse en la hoja de ruta estratégica de Linares, no solo desde el punto de vista normativo, sino también como instrumento vertebrador de un modelo de ciudad más habitable, inclusivo y sostenible. Entre sus ejes estructurales se encuentran la vivienda, la movilidad, la eficiencia energética, la protección del medio ambiente y el impulso de sectores estratégicos como la industria, el turismo o el comercio. La actualización del planeamiento busca, además, aportar seguridad jurídica y estabilidad normativa, factores determinantes para la atracción de inversión y la generación de empleo.
En el siguiente vídeo hemos hablado con el concejal de Urbanismo y Medio Ambiente en el Ayuntamiento de Linares, Antonio Garrido de Toro, ha destacado la puesta en marcha de la redacción del nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) de Linares, “un proyecto muy ambicioso que marcará un punto decisivo en el desarrollo urbanístico y estratégico de la ciudad, adaptado a las necesidades socioeconómicas actuales”.
Un proceso técnico estructurado en ocho fases
El proceso administrativo y técnico que conducirá a la aprobación definitiva del PGOM se puso en marcha el pasado mes de noviembre con la adjudicación de la redacción del documento técnico al equipo Territorio Urbanístico y de la documentación correspondiente al trámite ambiental al equipo Ibermad.
La tramitación se ha estructurado en ocho fases. La primera de ellas ya se ha completado y ha consistido en la elaboración de un Programa de Trabajo y un Plan de Participación Ciudadana. Este último se concibe como un mecanismo para incorporar la intervención activa de vecinos, asociaciones, colegios profesionales y entidades sociales y económicas en la definición del futuro urbano de Linares, con el objetivo de que el Plan trascienda su dimensión técnica y se configure como un proyecto compartido.
Toda la información relativa a las distintas fases y trámites se irá incorporando a una plataforma digital habilitada para garantizar el acceso público a los documentos y reforzar la transparencia del procedimiento.
‘LINÁREA’: identidad estratégica y participación digital
Para acompañar la redacción del PGOM, el Área de Ordenación Territorial y Medio Ambiente ha impulsado una marca estratégica bajo la denominación ‘LINÁREA’. Esta identidad visual y conceptual pretende aglutinar las distintas líneas de trabajo del Plan, reforzar su difusión y servir de punto de encuentro para los agentes implicados en el diseño de la ciudad.
En paralelo, se ha activado el dominio web Linarea.es, concebido como una herramienta de interacción directa entre el Ayuntamiento y la ciudadanía. La plataforma incorpora buzones temáticos y generales para la recepción de ideas y sugerencias, además de permitir la descarga de los documentos aprobados en cada fase de tramitación.
Con el fin de facilitar la participación y ordenar el debate, la planificación se ha dividido en seis grandes áreas temáticas: patrimonio, paisaje, vivienda, igualdad, industria e infraestructuras. Esta estructura busca canalizar las aportaciones de forma accesible y comprensible para el conjunto de la ciudadanía.
Mesas de debate y reflexión urbana
El calendario participativo ha concluido la organización de mesas sectoriales dirigidas a agentes sociales y profesionales de la ciudad. Estos encuentros han estado precedidos por charlas de especialistas de reconocido prestigio en cada ámbito y han concluido con mesas de debate en las que han intervenido equipos redactores del Plan.
La primera sesión, dedicada al paisaje, se celebró en la capilla del Hospital de los Marqueses de Linares y sirvió también para presentar el diseño de la marca estratégica y el funcionamiento de la web Linárea. El programa continuó el 5 de febrero con una jornada centrada en patrimonio, en El Pósito, y la semana pasada, el 19 de febrero se cerró con una mesa sobre igualdad y vivienda que tuvo lugar en Cines Bowling, donde se proyectó el documental Ellas en la ciudad, de la directora Reyes Gallegos.
Consolidar la ciudad existente y corregir desequilibrios
Entre los objetivos declarados del nuevo PGOM se encuentra la consolidación de la ciudad existente, el reconocimiento de áreas estratégicas, la apuesta decidida por la rehabilitación y la recuperación de espacios degradados. El documento aspira a corregir disfunciones heredadas del pasado y a establecer un modelo realista, ágil y ejecutable, coherente con el actual contexto normativo, social y económico.
El proceso pretende reforzar la posición estratégica de Linares y sentar las bases de un desarrollo urbano que combine crecimiento económico, cohesión social y respeto ambiental, integrando sostenibilidad y competitividad como principios estructurales del planeamiento.
Gestión urbanística y proyectos en marcha
La puesta en marcha del PGOM se enmarca en una actividad administrativa intensa en el ámbito urbanístico. Desde el área competente se han tramitado cerca de 2.000 expedientes, entre licencias urbanísticas, declaraciones responsables, licencias de obra, declaraciones de actividad y cédulas urbanísticas, entre otros procedimientos.
Asimismo, se ha participado técnicamente en el proceso de reactivación del Parque Empresarial Santana, mediante la redacción de proyectos y dirección facultativa de distintas naves que permitirán la implantación de nuevas empresas.
El personal técnico municipal también ha intervenido en proyectos de envergadura como el Centro de Tecnificación de Tenis de Mesa, actuaciones en el Parque de Bomberos, la asistencia para la climatización y sistema contra incendios del Mercado de Abastos, valoraciones para expropiaciones y adquisiciones patrimoniales, la asistencia en la redacción del proyecto del Mercado de La Paz y diversas actuaciones en el Polideportivo San José.
En el ámbito normativo y de gestión del suelo, se ha aprobado la Ordenanza sobre registro de solares y edificios ruinosos, se ha creado una bolsa de suelo y edificios para su adhesión al Decreto sobre Medidas Urgentes en materia de Vivienda y se ha tramitado la licitación para la dirección facultativa y ejecución de la obra del Mercado de Santiago, además de la propia adjudicación de la redacción del PGOM y su evaluación ambiental estratégica.
Con este proceso, Linares abre una nueva etapa en su planificación urbana, orientada a redefinir su estructura territorial y a proyectar una ciudad preparada para los retos demográficos, económicos y ambientales del siglo XXI.
